江湖上人稱“大炮”的任志強這次是真退了。

　　對任志強的“離場”，有媒體將去年定位成“元老級開發商”的告別元年，也就是說房產開發商的“改朝換代”正在來到，這不免讓人想到，隨著元老級開發商的退場，房地產市場也許要經歷著大轉型，鋼混結構的建筑逐步減少，而鋼結構建筑將大行其道，與之相關的鋼結構產業或將迎來真正的“美”與“好”的黃金時代。

　　風雨欲來

　　就像電氣時代代替蒸汽時代，互聯網時代顛覆電氣時代一樣，時代演進無可阻攔。正因為如此，鋼結構建筑替代鋼筋混凝土建筑的“大變革”正在醞釀之中，依據是，我國國內建筑行業用鋼量占20%，但鋼結構建筑占比不到4%，而鋼結構住宅僅占房屋總建筑面積的2%左右，同一指標與發達國家相比相差數倍。

　　無論是政策走向還是坊間傳言，人們對“綠色建筑”的支持幾乎呈一邊倒趨勢。

　　隨著新型城鎮化建設的快速推進、建筑業轉型升級步入正軌以及建筑工業化政策、規范、標準的不斷完善，鋼結構建筑正在蓄勢待發，裝配式鋼結構主體、集成樓面體系的精巧設計，在建筑節材方面顯得更為出色。除了強度優于普通鋼材，舒適度更是優于鋼筋混凝土的傳統建筑。

　　像搭積木一樣造房子

　　像造汽車和搭積木一樣造房子!這聽起來難以置信，但夢想卻在鋼構建筑中活生生的實現。探索中的鋼結構住宅，就是采用工廠化、工業化的流水線作業，將建造房屋所需的墻體、屋面等構件和部件，在室內按照尺寸做好，然后運至現場進行裝備集成，一座建筑就像“搭積木一樣”蓋好了。

　　“建筑產業現代化”的提法，不同的人有不同的解釋，對鋼構產業來說，要的就是資源集約化、建筑精良化、功能全面化、產業循環化等。縱觀國內房地產市場十多年來的發展變局，有房企大佬放言樓市黃金時期已過。

　　面對新一輪市場變局，綠色施工成大家的共識，施工企業的積極性也很高，有了大家的共同需求，鋼結構建筑產業無疑成為經濟新常態下的“香餑餑”。僅就去年，不少企業在住宅產業化領域內動作頻頻，甚至有的已經行動在先，在鋼結構建筑中開始掘金!

　　產業革新，新材涌現，智能裝備應運而生。鋼結構住宅產業的興盛，改變了以往“單一”的曇花一現式的變化，這次轉型，是從原材料、生產裝備、研發設計的整套方案出發。

　　加快地產“去庫存”

　　標準化做配套、工廠化成批量、自動化去人力、智能化出高效、一體化促集成。依仗“五化”并推的優勢，再若加持住建部的“房屋建筑工程施工總承包一級資質”，這樣的企業進行鋼構產業的“全布局”，其突破能力可以想見。

　　在綠色施工過程中形成的理念，將更多用于其他相關施工中。施工建造采取裝配化后，結構裝修一體化的“合體”，大大減少了建筑工程中間環節，縮短了施工周期。樓面板采用的鋼筋桁架樓承板，讓樓板更加力挺。僅此工序就比傳統混凝土的施工周期縮短1/2。

　　地產時代的“去庫存”呼聲猶在，鋼結構住宅產業變革正勁。許多商界大鱷，也在敏銳洞察力中調整資本投向，其中不乏奔著鋼構產業，實施自己的掘金計劃。